1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 입지여건은 보 통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(합정), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제 한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25. 8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한홤)임.
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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