1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 <중앙동 행정복지센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 평지 내 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 1OM 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 <건물감정평가요항표> 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
-외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅, 전면 수입대리석 등 마감
-내벽 : 벽지 및 인조석타일, 화강석타일 등 마감
-바닥 : 강마루 및 데코타일 등 마감
-창호 : 샷시창호임.
이용상태 1,2층 공히 단독주택으
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,076만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,953만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 237.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,073만원입니다.
중앙동 단독주택 경매 2025타경11851 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 5억 5,172만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,076만원의 71.6%이고, 마지막 최저매각가격 5억 3,953만원보다 2.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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