2026-05-12 낙찰가 1억 275만원에 매각됐습니다. 감정가 9,800만원의 104.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 275만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 104.8% |
| 최저매각가 대비 | 204.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 619-7 에어팰리스 제4층 제405호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,018만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 14.1㎡ |
| 대지면적 | 4㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 7,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 6,272만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5,018만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-16 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 9호선""공항시장역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 다세대주택, 근린생활시설과 업무시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 ""공항시장역""과 ""송정역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 도시형생활주택(아파트 원룸형)으로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차장시설 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(아파트 원룸형), 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 8m 내외, 북동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지
말소기준권리는 2024-02-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-02-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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