1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '마산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인천1호선과 7호선의 환승역 인 '부평구청역'이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2015.05.06.), 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 공부상 공동주택(도시형생활주택:다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건까지 차량 출입이 가능하며 건물 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-0
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,117만원입니다.
산곡동 다세대 경매 2025타경513267 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 3,297만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 99.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,380만원보다 41.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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