임야 경매 2025타경12849 [1] 천안지원충청남도 천안시 동남구 안서동 산13-14

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 안서동 산13-14
감정가2억 9,423만원
최저매각가격1억 92만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1653
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일2억 9,423만원유찰
22026-06-09매각기일2억 596만원유찰
32026-07-14매각기일1억 4,418만원유찰
42026-08-25매각기일1억 92만원예정
52026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 " 백석대학교 " 북서측 인근에 위치하는 자연림 상태의 임야로서 주위 북측 인근은 본건 토지와 비슷한 자연림 상태의 토지이며, 주위 남측 및 동측 인근은 각급 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경 등은 보통인 편임. 교통상황 인근까지만 차량출입 가능하고 대중교통수단의 이용은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 획지 정리된 지역에 사다리꼴의 토지로 남서향 비교적 평지 완만한 상태의 토지로 현재 "자연림 상태"의 토지임. 인접 도로상태 지적도상 "맹지" 임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2017-06-28)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12849 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.