2026타경42 [1] 물건 사진

율량동 근린시설 경매 — 충청북도 청주시 청원구 율량동 192-8 창공타워 1층102호 (2026타경42 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 12억 5,432만원(감정가의 49%)였습니다.

충북 청주시 청원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 율량동 192-8 창공타워 1층102호
용도근린시설 (도로) · 업무상업시설
감정가25억 5,984만원
최저매각가격12억 5,432만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적651.96㎡
대지면적3140.28㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-01매각기일25억 5,984만원유찰
22026-08-05매각기일17억 9,189만원유찰
32026-09-09매각기일12억 5,432만원변경
42026-10-14매각기일12억 5,432만원예정
52026-10-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "상리교차로" 남동측 인근방향에 소재하는 토지로서,주변은 소규모 상가시설 및 주택시설이 소재하고 배후로 전답지 및 자연림이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서향 방향으로 도보12분 정도의 거리에 노선버스정류장(율량LH9단지)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 4는 사다리형, 기호5는 세장형의 토지로서 공히 도로등 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 기호 4,5 가 도로부지로 이용되고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 4 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2. 기호 5 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 25억 5,984만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 5,432만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 651.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,298만원입니다.
2026타경42 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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