1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 양천구 목3동주민센터 남동측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택 위주의 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량줄입 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성 보통정도임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 본건은 1층(103호)으로서,
외벽:노출콘크리트,석재 등임.
내벽:벽지 타일 등,
창호:샷시 등임.
이용상태 도시형생활주택임
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비,승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 서향 완경사지대에 위치한 정방형 토지로서 다새대주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도 권 정비계획법>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 기타 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,760만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,485만원입니다.
목동 다세대 경매 2024타경132705 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-11 2억 4,177만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 97.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,760만원보다 22.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,086만원로 낙찰가와 92만원 차이입니다.
2024타경132705 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.