2026타경10199 [1] 물건 사진

대흥동 근린시설 경매 — 충청남도 천안시 동남구 대흥동 20-9 이지스테이천안 1층101호 (2026타경10199 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 7,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 40.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,111만원
감정가 대비40.9%
최저매각가 대비119.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 대흥동 20-9 이지스테이천안 1층101호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 7,400만원
최저매각가격5,968만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적18.78㎡
대지면적4.88㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 7,400만원유찰
22026-07-27매각기일1억 2,180만원유찰
32026-09-14매각기일8,526만원유찰
42026-10-19매각기일5,968만원매각
52026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 '천안역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경는 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 천안역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 기호 1) 1층101호 및 기호 2) 8층805호로서, (사용승인일: 2021.11.23.) - 기호 1) 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등 내벽: 페인팅 마감 등 바닥: 콘크리트 노출 등 창문: 페어글라스 및 알루미늄 창호임. - 기호 2): 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등 창문: 샷시창호임. 이용상태 기호 1): 근린생활시설(현황 '공실')로 이용 중임. 기호 2): 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 설비내역 기호1): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,968만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,063만원입니다.
대흥동 근린시설 경매 2026타경10199 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 7,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 40.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,968만원보다 19.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10199 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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