화촌면 교육연구시설 경매 — 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령에이동호 (2025타경50515 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 5,515만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 185-1, 185-2 제오봉산타령에이동호
용도교육연구시설 (근린시설, 숙박, 유원지, 임야, 전) · 업무상업시설
감정가18억 9,567만원
최저매각가격4억 5,515만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적684.99㎡
대지면적14727㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-08매각기일18억 9,567만원유찰
22025-10-20매각기일13억 2,697만원유찰
32025-11-24매각기일9억 2,888만원변경
42026-02-09매각기일9억 2,888만원유찰
52026-03-16매각기일6억 5,022만원유찰
62026-04-20매각기일4억 5,515만원변경
72026-06-01매각기일4억 5,515만원예정
82026-06-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 소재 ""해돌고개"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완·급경사지의 임야임. 기호(2): 부정평 평지의 제시외 건부지로 이용 중임. 기호(3,10): 부정형 완경사지의 휴경지 및 잡종지임. 기호(4,5): 2필지 일단의 부정형 평지의 건부지로 이용 중임. 기호(6,9): 2필지 일단의 부정형 평지의 건부지로 이용 중임. 기호(7,8): 부정형 평지의 유원지임. 기호(11): 부정형 완경사지의 하천 및 법면임. 기호(12): 부정형 완경사지의 하천 및 법면, 일부 도로임. 인접 도로상태 기호(1): 본건은 지적도상 북동측에 소재하는 왕복 2차선의 아스콘포장도로의 부채도로와 접함. 기호(2): 본건 남서측에 소재하는 노폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 9,567만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,515만원, 감정가의 24% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 684.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 915만원입니다.
2025타경50515 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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