연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경568 [1] 천안지원충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 4층503호

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 205동 4층503호
감정가1억 100만원
최저매각가격4,949만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.98
대지면적53.47
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일1억 100만원유찰
22026-07-07매각기일7,070만원유찰
32026-08-18매각기일4,949만원예정
42026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 ""부경타운하우스"" 단지내에 위치 하며, 주변은 연립주택 단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제503호, 제2층 제205호로서, (사용승인일자: 2018년 07월 25일) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임. 이용상태 본건 공히 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. 설비내역 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)), 가축사육제한구역(주거

리치고 경매 분석

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