| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로 265, 3동 10층1006호 (괴정동,신동양아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 9,878만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 62.48㎡ |
| 대지면적 | 3649㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-12 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 4,112만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각기일 | 9,878만원 | 변경 |
| 5 | 2026-09-03 | 매각기일 | 9,878만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "사하초등학교" 남윽 인근에 위치하하는 신동양아파트 제3동 제10층 제1006호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "괴정역", "사하역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콩크리트구조 슬래브지붕 13층건 [제3동] 내 제10층 제1006호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 주출입구가 광대로에 접해 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-01)(저촉), 도로(2023-12-13)(도로) (저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-12-13)(소로 2-293호선)(저촉
리치고 경매 분석도에서 2024타경5111 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.