2026-07-28 낙찰가 1억 6,986만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,800만원의 74.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,986만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.5% |
| 최저매각가 대비 | 116.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,937만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,592만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.57㎡ |
| 대지면적 | 13.08㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 4,592만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 6호선 "응암역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역"등 이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하 1층, 지상 9층 건 내 제5층 제501호 로서(사용승인일: 2019.07.19), 외벽: 인조석 및 치장벽돌 마감 등, 창호: PVC 창호 등. 이용상태 업무시설(오피스텔)(공부상 용도)로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 스프 링클러설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등
리치고 경매 분석도에서 2025타경52411 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.