신안동 도로 경매 — 경상남도 진주시 신안동 415-8 (2024타경39198 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,565만원(감정가의 18%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 진주시 신안동 415-8
용도도로 · 토지
감정가2억 5,992만원
최저매각가격4,565만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적338㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-25매각기일2억 5,992만원유찰
22025-10-13매각기일2억 794만원유찰
32025-11-17매각기일1억 6,635만원유찰
42026-01-05매각기일1억 3,308만원유찰
52026-02-23매각기일9,316만원유찰
62026-04-06매각기일6,521만원유찰
72026-05-18매각기일4,565만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "창원지방법원 진주지원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 법원 등의 관공서, 로변 점포, 공동주택, 다가구주택, 후면 단독주택 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건은 현황 "도로"로서 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 일반 대중교통 사정은 보통정도임. 형태 및 이용상태 공히 완경사지내의 부정형의 도로임. 인접 도로상태 본건이 약 8m 내외의 포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 1998-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (1998-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,992만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,565만원, 감정가의 18% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 338㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 254만원입니다.
2024타경39198 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1998-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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