1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 산청읍 산청리 소재 '산청버스터미널' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 미성숙 상가지대로서, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재되어 있음.
교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 평지내 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지임.
일련번호(3): 평지내 사다리형의 토지로서, 현황 '도로' 상태임.
인접 도로상태 일련번호(1,3): 북서측으로 약 16미터폭 및 서측으로 약 6미터폭 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 일련번호(3): 제
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,514만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,595만원
평당 감정가(건물면적 기준)
603만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
산청읍 단독주택 경매 2025타경844 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,136만원의 10%인 약 3,514만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,595만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 1,707만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,136만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 393.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 603만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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