| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 산68-2 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 27억 7,684만원 |
| 최저매각가격 | 19억 4,379만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 15174㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 27억 7,684만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-29 | 매각기일 | 19억 4,379만원 | 변경 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각기일 | 19억 4,379만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 ""마정일반산업단지"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 ""시가지 주변 및 중소규모 공장지대 주변 야산지대""임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능함. 형태 및 이용상태 < 지적형태 > ""부정형(不定形)"" < 지 세 > ""완경사지"" < 이용상태 > 본건 면적 중 대부분 면적은 '자연림지'이나, 본건 중 '남측 꼬리부위 면적( 상당한 면적 )은 '전' 및 '나지'임. 반면, 본건 중 북서측 지적경계선측 일부 소면적은 '도로'( 포장된 세로 細路 )부지에 제공(提供)되어 있고, { 붙임 '지적도( 위성사진 )' 에 표기한 A부위 및 B부위 } 본건 중 남서측 지적경계선측 일부 소면적은 '타인소유 주택들의 점유부지'에 제공된 것으로 추정되나 { 붙임 '지적도( 위성사진 )'에 표기한 C부위 및 D부위 }, 정확한 사항을 알려면 '측량'을 해 봐야 할 것임. 인접 도로상태 본건 중 북서측 지적경계선을 따라서, 아스콘 포장된 세로(細路)에 접함. { 한편, 본건면적 중 일부 소면적이 이 '
말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-06-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.