2025-11-19 낙찰가 9억 1만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 5,333만원의 54.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 1만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.4% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 9,875만원 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 문지로316번길 54-8 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 16억 5,333만원 |
| 최저매각가격 | 8억 1,013만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 374.42㎡ |
| 대지면적 | 271.8㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 16억 5,333만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 16억 5,333만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 11억 5,733만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 8억 1,013만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 3층 내외 규모의 주상용 건물이 주를 이루는 지역임. 교통상황 서측 인근으로 엑스포로가 통과하고 이를 통해 문지로 등과 연계되며, 서측 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북측의 아스콘 포장도로를 이용함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-23), 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구 2단계(문지)개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-2 6)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2017-10-18) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균 형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황
말소기준권리는 2018-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-04-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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