2025타경72005 [1] 물건 사진

호원동 다세대 경매 — 경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호 (2025타경72005 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,600만원
최저매각가격238만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수13회
매각기일2026-11-17
진행상태연기
건물면적52.66㎡
대지면적83.93㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-05매각기일2억 4,600만원유찰
102026-06-30매각기일993만원유찰
112026-08-04매각기일695만원유찰
122026-09-08매각기일486만원유찰
132026-10-13매각기일341만원유찰
142026-11-17매각기일238만원변경
22025-09-09매각기일1억 7,220만원유찰
32025-10-21매각기일1억 2,054만원유찰
42025-11-25매각기일8,438만원유찰
52025-12-30매각기일5,907만원유찰
62026-02-03매각기일4,135만원유찰
72026-03-10매각기일2,894만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 등이 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호로서 2020. 07. 01.사용승인 되었음. 외벽 : 인조석 붙임 등, 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후면 ""내부구조도"" 참고) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 대체적인 세장형 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 호원동 226-97 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 238만원, 감정가의 1% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,544만원입니다.
2025타경72005 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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