1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 동이면 금암리 소재 "황새골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지 및 순수임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 동측을 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 주거용건부지 및 일부도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질 보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건 ----
공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 &quot;대&quot;이나, 현황 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ----
2. 건물감정평가요항표
건물의
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,014만원
평당 감정가(건물면적 기준)
487만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
동이면 근린시설 경매 2025타경117 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 144만원의 10%인 약 2,014만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 144만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 144만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 136.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 487만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (12일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경117 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.