2026-01-27 낙찰가 2억 800만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,900만원의 41.7%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.7% |
| 최저매각가 대비 | 173.6% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,310만원 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층공존-241호 (오류동,블루텍) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 4억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,981만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 154.62㎡ |
| 대지면적 | 48.09㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 4억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 3억 4,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-12 | 매각기일 | 2억 4,451만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-12 | 매각기일 | 1억 7,116만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 1,981만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단 양촌IC" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장 및 지원시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 검단양촌I.C가 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층공존-241호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 "공장(지식산업센터)" 입니다. 설비내역 공동 위생설비, 승강기(승객용·화물용), 소화전, 화재탐지설비, 주차설비 등을 갖추고 있 습니다. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지를 공장(지식산업센터) 및 지식산업센터지원시설 등의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하며 북동 및 남서측으로 로폭 약 15m 내외 의 포장도로와 각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m- 30m)(접함), 중로2류(폭 (폭 15m- 20m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산
말소기준권리는 2022-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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