1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천은지초등학교' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 2호선 '검바위역'이
소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로서
(사용승인 : 2015.08.12)
외벽 : 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역
(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천서부교육청평생교육과문의560
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,996만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,186만원입니다.
검암동 다세대 경매 2025타경511321 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 1억 1,976만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 58.7%이고, 마지막 최저매각가격 9,996만원보다 19.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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