1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재 "죽동초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 등 주상, 아파트 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가 혼용지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임.
형태 및 이용상태 본건은 정방형 토지로서 현황 '주상용(다가구주택)'으로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 북측으로 폭 28m 내외, 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-16)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-04)(국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률&g
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,178만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,500만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
죽동 다가구주택 경매 2026타경159 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 1,783만원의 10%인 약 1억 7,178만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.