1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서
내 ·외벽 : 강판잇기
창호 : 새시창
이용상태 제조업소 용도이나 사용중단 상태입니다.
설비내역 특별한 설비 없고 위생설비는 제시외 건물 ㄱ)에 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물 제시외 건물 4동(기호 ㄱ~ㄹ)이 소재하며, 제시외 건물 ㄴ), ㄷ), ㄹ)은 사건외 인접지
(포두면 남촌리 40-3 )상에 소재합니다.
제시외 건물 ㄱ), ㄴ), ㄷ)은 본건 건물 1)과 연결된 상태로 이용되고 있고 제시외 건물
ㄹ)은 독립건물입니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경531 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
73만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
509만원
평당 감정가(건물면적 기준)
136만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
포두면 근린시설 경매 2025타경531 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 727만원의 10%인 약 73만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 509만원(감정가의 13%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,964만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 727만원, 감정가의 18% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 136만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경531의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.