2024타경5188 [1] 물건 사진

연산동 의료시설 경매 — 부산광역시 연제구 반송로 28-1, 2층201호 (연산동,태영관광호텔) (2024타경5188 [1] 부산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 34억 550만원(감정가의 49%)였습니다.

부산 연제구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 연제구 반송로 28-1, 2층201호 (연산동,태영관광호텔)
용도의료시설 · 업무상업시설
감정가69억 5,000만원
최저매각가격34억 550만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1628.32㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-18매각기일21억 1,000만원변경
102026-05-15매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-06-16대금지급기한-기한후납부
122026-08-21매각기일34억 550만원배당종결
22025-05-23매각기일69억 5,000만원유찰
32025-06-20매각기일48억 6,500만원매각
42025-06-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-08-04대금지급기한-미납
62025-10-17매각기일48억 6,500만원유찰
72025-11-21매각기일34억 550만원변경
82026-01-23매각기일34억 550만원변경
92026-05-08매각기일34억 550만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도 1호선 및 3호선 환승역 ‘연산역’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 주위환경 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 및 3호선 환승역 ‘연산역’소재하는 등 제반 교통상황 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하2층 지상10층건 내 2층 201호 외 3개호로서, 외벽 : 치장석마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 기호(1-4) 공히 의료시설로 이용중임 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 기계식 주차설비, 승강기설비, 천장형 에어컨설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 인접 공로를 통해 차량 등 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 69억 5,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 34억 550만원, 감정가의 49% 수준입니다.
의료시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1628.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,411만원입니다.
2024타경5188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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