2025타경4525 [1] 물건 사진

금성면 단독주택 경매 — 전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2 (2025타경4525 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 매각됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,969만원(감정가의 80%)였습니다.

전남광주 담양군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 담양군 금성면 석현리 406-2
용도단독주택 (답, 대지, 주차장용지) · 주거시설
감정가1억 6,211만원
최저매각가격1억 2,969만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-23
진행상태매각
건물면적99.47㎡
대지면적1008㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일1억 6,211만원매각
22026-06-26매각결정기일-예정
32026-07-28대금지급기한-미납
42026-09-11매각기일1억 6,211만원유찰
52026-10-23매각기일1억 2,969만원매각
62026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 금성면 석현리 소재 <담양금성중학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 <면소재지 내 농촌지대>입니다. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 연번 (1) : ‘자루형, 평지’로, ‘주거용 건부지’입니다. 연번 (3, 4) : ‘부정형, 평지’로, ‘주거나지’입니다. 연번 (5) : ‘사다리, 평지’로, ‘농경지(전)’입니다. 인접 도로상태 연번 (1, 3, 4, 5) : 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 연번 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다. 연번 (3, 4, 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,211만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,969만원, 감정가의 80% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 539만원입니다.
2025타경4525 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

담양군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기