2025타경34476 [1] 물건 사진

송내동 다세대 경매 — 경기도 부천시 소사구 송내동 594-4 성도빌라 지층비02호 (2025타경34476 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 4,211만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,700만원의 36%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,211만원
감정가 대비36%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-19

경기 부천시 소사구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 송내동 594-4 성도빌라 지층비02호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,700만원
최저매각가격4,013만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적55.58㎡
대지면적26.38㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일1억 1,700만원유찰
22026-05-27매각기일8,190만원유찰
32026-07-08매각기일5,733만원유찰
42026-08-19매각기일4,013만원매각
52026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '부천공업고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '부천역 및 중동역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 창호 : 새시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 북측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,013만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 696만원입니다.
송내동 다세대 경매 2025타경34476 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 4,211만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,700만원의 36%이고, 마지막 최저매각가격 4,013만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34476 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부천시 소사구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기