상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1164 [1] 수원지방법원경기도 화성시 영천동 679-6 자유드림힐스 7층722호

물건 개요

소재지경기도 화성시 영천동 679-6 자유드림힐스 7층722호
감정가1억 5,200만원
최저매각가격1억 5,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22.23
대지면적8.9
준공연도8
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일1억 5,200만원예정
22026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '영천초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 중 제7층 제722호 오피스텔로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 집합건축물대장 상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로1류(폭 20m~25m), 동측 및 북동측으로 중로3류(폭 12m~15m)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m) (일반도로,동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합),

리치고 경매 분석

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