2025타경53057 [1] 물건 사진

성곡동 오피스텔 경매 — 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 11층1120호 (2025타경53057 [1] 안산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,528만원(감정가의 34%)였습니다.

경기 안산시 단원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 11층1120호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격4,528만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.78㎡
대지면적37.25㎡
준공연도5년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일1억 3,200만원유찰
22026-06-04매각기일9,240만원유찰
32026-07-16매각기일6,468만원유찰
42026-09-03매각기일4,528만원예정
52026-09-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "온누리운동장" 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 물류창고, 공장 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량으로 출입 가능하고 인근에 노선버스정류자이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 11층 1120호로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감등 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 대체로 부정형 평지로서 '주상용 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약20미터, 북측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ▶성곡동 849 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업 단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2022-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,528만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,100만원입니다.
2025타경53057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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