2026-09-03 낙찰가 5억 7,010만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,000만원의 72.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 7,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 6,721만원 |
| 매각일 | 2026-09-03 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 신원동 600 신원마을고양삼송아이파크 806동 10층1004호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 5,300만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 116.35㎡ |
| 대지면적 | 78.28㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-30 | 매각기일 | 7억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-03 | 매각기일 | 5억 5,300만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선보스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건내 제10층 제1004호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통한 외곽공도와 연계되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2 류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2013-07-04)(접합),가축사육제한구역(2024-11- 12)(전부제한구역
리치고 경매 분석도에서 2026타경60826 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.