2026-03-24 낙찰가 4,361만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,800만원의 34.1%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,361만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.1% |
| 최저매각가 대비 | 104% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,290만원 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 한천로 300, 상가동 지하1층비106호 (휘경동,동일스위트리버) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,194만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.19㎡ |
| 대지면적 | 27.49㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 1억 240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 8,192만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 6,554만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-01-06 | 매각기일 | 6,554만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-02-24 | 매각기일 | 5,243만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4,194만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 동대문구 휘경동에 있는 동일스위트리버 아파트단지내 상가동 지하 1층 점포로 부근은 아파트단지, 휘봉고등학교 등 각급 학교, 관공서등으로 형성된 지역임. 교통상황 상가 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황 보통임. 건물의 구조 본건물은 2007.5.18.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물내 지하1층 비106호(기호1) 및 비107호(기호2)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등 출입문 : 새시 유리문임. 이용상태 동 상가의 지하1층은 식당가로 2개호 모두 현황 공실임. 설비내역 건물 기준 위생설비 및 급배수설비 등 되어있으며, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 취사를 위한 도시가스 등이 연결되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트단지 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 광대로인 한천로, 북동측으로 광대로인 장안벚꽃로, 동측으로 도로 폭 약14m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역·지구등
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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