2025-12-22 낙찰가 2억 4,379만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 400만원의 17.4%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,379만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17.4% |
| 최저매각가 대비 | 103.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 판매시설비동 1층비149호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 14억 400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,597만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 120㎡ |
| 대지면적 | 45.41㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-27 | 매각기일 | 14억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-30 | 매각기일 | 9억 8,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 6억 8,796만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 4억 8,157만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-20 | 매각기일 | 3억 3,710만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 3,597만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-02-03 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택(아파트 및 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 주상복합지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 비149호로서, 외벽: 석재마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 "소매점"이며, 현장조사 당시 영업하지 않고 창고 등으로 이용중인 것으로 조사됨. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 공조설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 광평수 장방형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 광대로인 중봉대로, 청중로가 각각 소재하며, 북측 및 동측으로 각각 폭 약 20m 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인
말소기준권리는 2020-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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