1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산시청" 남측 인근에 위치하는
[타워써미트아파트]로서, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다가구주택 및 근린
생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 제11층 제1104호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비(옥내소화전 등) 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 서측 및 북동측으로 인접한 노폭 약 12미터의 포장도로를 통하여 주출입함.
토지이용
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경25259 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
84만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
590만원
평당 감정가(건물면적 기준)
813만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
조촌동 아파트 경매 2024타경25259 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 843만원의 10%인 약 84만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 590만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 843만원, 감정가의 4% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 813만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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