2025타경515088 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 760-70 휴안레뷰 9층901호 (2025타경515088 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 1억 7,038만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 65%, 응찰자 15명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,038만원
감정가 대비65%
최저매각가 대비132.7%
응찰자 수15명
2순위 입찰가1억 6,587만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 760-70 휴안레뷰 9층901호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 6,200만원
최저매각가격1억 2,838만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적81.36㎡
대지면적34.93㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일2억 6,200만원유찰
22026-08-25매각기일1억 8,340만원유찰
32026-10-01매각기일1억 2,838만원매각
42026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천 부평남초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 전철역(동수역-인천1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층~지상10층 건물 내 제9층 제901호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 오피스텔, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 부평동 760-70 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,838만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,065만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경515088 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 1억 7,038만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,838만원보다 32.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,587만원로 낙찰가와 451만원 차이입니다.
2025타경515088 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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