2026-01-07 낙찰가 1억 1,090만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 47%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,090만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47% |
| 최저매각가 대비 | 104.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 5층502호 (빛가람동,주건축물) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 573만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 131.33㎡ |
| 대지면적 | 57.07㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 6,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 3,216만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 573만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람전망대" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 성숙중인 주상복합지대입니다. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 마감, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 마감입니다. 이용상태 현황 "사무실"로 이용 중입니다. 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 3차선 포장도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축
말소기준권리는 2020-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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