1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "서울디지털 운동장" 동측에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 및 지하철 7호선 '가산디지털단지역' 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 20층 건물내 제6층 제607호, 제608호(2개호)로서, (사용승인 : 2023.06.30.) - 외벽 : 판넬붙임 및 강화유리 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기호1, 기호2 공히 '산업시설(공장)(상호명 : (주)유니코넥션)'으로 이용중으로 목측됨.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 목측됨.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서 "산업시설(공장) 및 지원시설(근린생활시설)" 건부지로
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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