2025-11-21 낙찰가 2억 4,416만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,000만원의 76.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,416만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.3% |
| 최저매각가 대비 | 109% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 도요지로 186, 5층504호 (경서동,라임빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,400만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 33.32㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하며, 본건 북동측 근거리에 인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제504호로서(사용승인일:2018.11. 06.), 외벽: 석재, 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 기본적인 냉난방설비, 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 방범용 cctv설비, 승강기 설비, 자주식 주차장 시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건이 속한 토지 북측으로 노폭 약 23미터의 도로와 접해있으나, 토지간 단차로 인하여 해당 도로를 통하여 이동하는 것은 불가능한 상태이며, 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로 와 접해
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.