2026-01-21 낙찰가 1억 5,375만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 53.8%, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,375만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 105% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-5 제11층 제1101호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,643만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.1㎡ |
| 대지면적 | 15.06㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 8,304만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 4,643만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위로는 오피스텔, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 평지붕 11층 건물 내 제11층 제1101호 건으로서, (사용승인일:2021.03.09.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호마감임. 이용상태 기호(가):본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) 설비내역 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1),(2):본건은 2필 일단의 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 기호(1),(2):본건은 지적도상 본건 남측 및 북측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류
말소기준권리는 2023-01-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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