2025타경54095 [1] 물건 사진

본오동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 886-3 현진센스빌 4층401호 (2025타경54095 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 1억 3,962만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,800만원의 70.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,962만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비100.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-08

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물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 886-3 현진센스빌 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,800만원
최저매각가격1억 3,860만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적70.23㎡
대지면적32.41㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일1억 9,800만원유찰
22026-10-08매각기일1억 3,860만원매각
32026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-25대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(수인분당선 사리역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,860만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 932만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경54095 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 1억 3,962만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,800만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,860만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경54095 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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