1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '아라초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 일대는 공동
주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건물내 제5층 제503호로서
외벽:페인트 및 인조석 치장등.
창호: 샷시창등.
이용상태 아파트임.
설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 보일러난방설비등.
토지의 형상 및 이용상태 기호(①~④)가 일단의 사다리형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 공동주택(아파트)용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 10m 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호①: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m
~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호
구역<교육환경보호에관한법률>, 공장설립제한지역<수
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,860만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,760만원입니다.
아라일동 아파트 경매 2025타경6273 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 7억 5,325만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,800만원의 83.9%이고, 마지막 최저매각가격 6억 2,860만원보다 19.8% 높은 금액입니다.