2026-08-05 낙찰가 3억 1,089만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 84.3%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,089만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.3% |
| 최저매각가 대비 | 120.4% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 520만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 장승남로 82, 101동 2층201호 (만수동,현대아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,830만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 125.88㎡ |
| 대지면적 | 113.51㎡ |
| 준공연도 | 34년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-19 | 매각기일 | 3억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-25 | 매각기일 | 2억 5,830만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 2억 5,830만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중.서민층 아파트와 단독주택이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이 샤시 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경529809 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.