1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류3동행정복지센터""북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭: 워커힐1에스티 비동) 2층 201호 외 11개호로서, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호 외 11개호로서,
(사용승인일: 2022.08.01)
외벽 : 인조석 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 마감 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면 '내부구조도'참조)
설비내역 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 90만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,831만원입니다.
세류동 다세대 경매 2025타경364 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-13 2억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 2억 90만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경364 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.