2025타경31939 [1] 물건 사진

옥포읍 대지 경매 — 대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 37 (2025타경31939 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,096만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 37
용도대지 · 토지
감정가1억 8,420만원
최저매각가격3,096만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적985㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일1억 8,420만원유찰
22026-05-26매각기일1억 2,894만원유찰
32026-06-23매각기일9,026만원유찰
42026-07-21매각기일6,318만원유찰
52026-08-18매각기일4,422만원유찰
62026-09-22매각기일3,096만원예정
72026-09-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야, 하천 등으로 형성된 근교 농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 서측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 주거나지(법면)임. 인접 도로상태 기호(1),(2): 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 자연녹지지역, 개발제한구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 토지는 현황 법면 상태로서, 지상에 활잡목이 소재함. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,420만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,096만원, 감정가의 17% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 985㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 62만원입니다.
2025타경31939 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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