2025타경507693 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호 (2025타경507693 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 4,877만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 36.7%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,877만원
감정가 대비36.7%
최저매각가 대비106.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가4,567만원
매각일2026-07-24

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,300만원
최저매각가격4,562만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.42㎡
대지면적15.8㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-17매각기일1억 3,300만원유찰
102026-09-09대금지급기한-납부
22025-12-17매각기일9,310만원유찰
32026-01-30매각기일6,517만원유찰
42026-03-13매각기일4,562만원유찰
52026-04-15매각기일1억 3,300만원유찰
62026-05-18매각기일9,310만원유찰
72026-06-24매각기일6,517만원유찰
82026-07-24매각기일4,562만원매각
92026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평여자고등학교"" 동측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난한편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내의 제6층 제601호로서, 외벽 : 드라이비트등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역, (2022-12-30), 과밀억제권역. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,300만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,562만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 890만원입니다.
부평동 아파트 경매 2025타경507693 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 4,877만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 36.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,562만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,567만원로 낙찰가와 310만원 차이입니다.
2025타경507693 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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