1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 '천생초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건 토지는 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물으로서, 외 벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 등,
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,997만원
평당 감정가(건물면적 기준)
409만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구평동 단독주택 경매 2025타경11598 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,967만원의 10%인 약 3,997만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.