2025타경187 [1] 물건 사진

문경읍 대지 경매 — 경상북도 문경시 문경읍 고요리 1069 주1 (2025타경187 [1] 상주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 8,109만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 문경시 문경읍 고요리 1069 주1
용도대지 (숙박) · 토지
감정가9억 8,181만원
최저매각가격4억 8,109만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적396.52㎡
대지면적1227㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일9억 8,181만원유찰
22026-08-11매각기일6억 8,727만원유찰
32026-09-08매각기일4억 8,109만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 고요리 소재 ""문경단산모노레일"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 위락시설, 전원주택, 나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 부정형에 가까운 토지로서, 서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(행위제한 등 별도 확인 필요) 가축사육제한구역(2025-04-11) (전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(문경명상웰빙타운) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호3: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 숙박시설

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 8,181만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,109만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 396.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
2025타경187 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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