2025-11-19 낙찰가 2억 445만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,300만원의 69.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 445만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.8% |
| 최저매각가 대비 | 109% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 가마산로50길 17-1, 제지하층 제2호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,752만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.49㎡ |
| 대지면적 | 27.09㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-16 | 매각기일 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-29 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-10 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재‘대영중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 신풍역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제지하층 제2호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 일련번호 가)‘다세대주택’으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조> 설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건의 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
말소기준권리는 2024-09-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-09-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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