2025타경56295 [1] 물건 사진

세류동 연립 경매 — 경기도 수원시 권선구 세류동 837-1 2층206호 (2025타경56295 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-11-04 낙찰가 1,511만원에 매각됐습니다. 감정가 3,000만원의 50.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,511만원
감정가 대비50.4%
최저매각가 대비102.8%
응찰자 수1명
매각일2026-11-04

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세류동 837-1 2층206호
용도연립 · 주거시설
감정가3,000만원
최저매각가격1,470만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-04
진행상태매각
건물면적58.31㎡
대지면적101.11㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일3,000만원유찰
22026-09-30매각기일2,100만원유찰
32026-11-04매각기일1,470만원매각
42026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""수원신곡초등학교"" 북동측 인근에 소재하는 구분 건물로서 인근은 본건과 유사한 연립주택 및 다세대주택, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지 대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서(사용승인일:1982.12.28) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, (현장조사시 폐문 부재등으로 통상적인 연립주택 내역을 기준함) 창호 : 새시창호 구조임. 이용상태 연립주택 개별세대로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류

권리분석 요약

말소기준권리는 1983-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1983-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,470만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 170만원입니다.
세류동 연립 경매 2025타경56295 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-04 1,511만원에 매각됐습니다. 감정가 3,000만원의 50.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,470만원보다 2.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경56295 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1983-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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