2026-01-27 낙찰가 3억 7,374만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,413만원의 43.3%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,374만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.3% |
| 최저매각가 대비 | 126.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 경기도 양주시 어둔동 222-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 8억 6,413만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,640만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5012㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 8억 6,413만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 6억 489만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 4억 2,342만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 9,640만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-03 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 어둔동 소재 "산성마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 종교시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1), (2) 북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, "전(휴경지)" 등으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사
말소기준권리는 2023-01-03에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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