2026타경50962 [3] 물건 사진

도화면 임야 경매 — 전라남도 고흥군 도화면 가화리 산146-4 (2026타경50962 [3] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 도화면 가화리 산146-4
용도임야 · 토지
감정가81만원
최저매각가격81만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적99㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일81만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 고흥군 [기호(1,3): 도화면 가화리], [기호(2): 도양읍 봉암리] 에 위치하며, 주위환경은 [기호(1): 마을주변 산림지대], [기호(2): 읍소재지주변 농경지대] , [기호(3): 마을주변 및 농경지대]임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 자연림(일부 저수지, 현황도로, 문중묘지 및 가족묘지)으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임. 기호(3): 장방형, 토지임야로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 서측으로 현황도로 세로(가)에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 남측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 남동측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역), 임업용산지, 준보전산지 기호(2): 자연녹지지역(2026-07-03), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소, 산양,사슴

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-07-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8만원
평당 감정가(대지면적 기준)3만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

도화면 임야 경매 2026타경50962 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 81만원의 10%인 약 8만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 81만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 81만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50962 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-07-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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