| 소재지 | 서울특별시 영등포구 국제금융로7길 22 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,816만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-08-05 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 2810.57㎡ |
| 대지면적 | 1663㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-25 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 8,816만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재"여의도여자고등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업·업무용빌딩, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 상업용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(여의나루역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 우수함. 건물의 구조 철근콘크리트평옥개 (철골)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 2층 건물 내 제지1층 제33호로서, (사용승인일: 1975.06.03.) 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : - 이용상태 벽체구분 없이 목조 책장을 설치하여 서적 및 기타비품 등의 보관장소로 이용중임(후첨 사진참조). 설비내역 기본적인 위생 및 배수설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 주변토지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용건물의 건부지로 이용 중 임. 인접 도로상태등 본건 토지 북서측 노폭 약 18M 내외, 남서측 노폭 약 6M 내외, 북동측 노폭 약 6M 내외 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역,
리치고 경매 분석도에서 2024타경138307 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.