2025-11-26 낙찰가 6억 2,856만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 5,639만원의 65.7%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 2,856만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.7% |
| 최저매각가 대비 | 117.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 일곡로49번길 91(일곡동) (일곡동,아크로빌비주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 9억 5,639만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,558만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 387.06㎡ |
| 대지면적 | 236㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 9억 5,639만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 6억 6,948만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 5억 3,558만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 '일신중학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 완만만 경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 왕복 2 차선의 포장도로에 접합. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(더하바유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(푸른숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(더하바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건 2(가) . 철근콘크리트조
말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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